Tras meses de negociaciones, los propietarios no aceptan la permuta ofrecida por Suvipuerto al no haber acuerdo entre ellos para elegir quién se queda con las viviendas que dan al interior del bloque.
Al final, no hay acuerdo. Los propietarios de las viviendas del grupo de Pescadería (en la Bajamar) han rechazado, tras varios meses de negociaciones, la permuta que les ofrecía la empresa municipal Suvipuerto, por la cual adquirirían un piso recién construido en el bloque de la avenida Menesteo (junto a la Jefatura de la Policía Local). Suvipuerto había reservado para cada uno de los 16 propietarios de Pescadería un piso en la nueva promoción de Menesteo (donde hay 54 VPO y otra quincena de pisos protegidos en régimen de alquiler), puesto que el Ayuntamiento pretende construir en el solar que quedaría libre el acceso al futuro puente sobre el río Guadalete. Se trataba de una permuta gratuita, de una vivienda de 50 años con tres dormitorios, por una igual, pero totalmente nueva. El principal problema -que no único- radicaba en el elevado coste que les iba a suponer a los propietarios de Pescadería, muchos de ellos pensionistas, los trámites administrativos: escrituras, gastos notariales, gastos de mudanza, altas de luz, de agua, etcétera. Calculaban que, al final, la permuta les saldría por unos 20.000 euros, que la gran mayoría no aceptaba. Sobre todo, porque no tenían interés ni en cambiar ni en vender sus viviendas, en una zona céntrica, punto neurálgico del turismo portuense y con un valor del suelo diez veces superior al de la zona de Menesteo, según calcularon los vecinos en su momento. Posteriormente, Suvipuerto aceptó hacerse cargo de estos sobrecostes con la intención de que convencer a los vecinos, según ha explicado el presidente de la comunidad de uno de los dos bloques de Pescadería, Aparicio Ruiz. Sin embargo, la permuta ha sido rechazada por otro problema que se vislumbraba desde el comienzo de las negociaciones: la existencia de ocho pisos que dan al exterior y otros tantos que dan al interior de la comunidad. Así, los propietarios no se han puesto de acuerdo en cómo hacer la distribución, puesto que actualmente todos tienen vistas a la calle en el grupo de Pescadería. Y eso que, como apunta Ruiz, Suvipuerto también ofrecía hacerse cargo de montar la cocina en aquellas viviendas que daban al interior, como forma de compensar el agravio que supondría para los que le tocara este tipo de casa. Sólo un propietario aceptaba la oferta de Suvipuerto, pero ninguno tenía interés por dirimir el problema a través de un sorteo. Estando así las cosas, los vecinos de Pescadería saben que el Ayuntamiento, "más tarde o más temprano" tendrá que hacer algo para solventar la situación, puesto que cada vez es más seguro que esta zona se convertirá en el acceso al puente que llegará hasta la rotonda del centro comercial Bahía Mar. Eso sí, como señala Aparicio Ruiz, temen que luego se les vaya a ofrecer la permuta de sus viviendas en otras futuras promociones de la ciudad, aún más alejadas del centro que Menesteo, sea en La Florida o en otra zona.
Diario de Cadiz
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10 comentarios:
Aun sienedo pesados para algunos propietarios de esta comunidad, como despacho nos ofrecemos sin cobrar nada a cambio en defender los derechos que puedan tener los vecinos de pescadería. Este despacho está a favor de todo lo que reivindican estos propietarios hacia suvipuerto. No queremos proliferar donde no nos llaman, pero como profesionales que somos estamos a la defensa de cualquier injusticia ante los ciudadanos. Injusticia que ya vimos en su dia cuando la constitución de esta vuestra comunidad. Servicio+tarifa, eso es el resultado. No charlatanes de poca monta que suelen haber por la bahía, que de profesionales tienen lo mismo que de concejales.Bla,bla,bla....yluego se acojonan. Preguntar la estadistica que tienen los administradores de la zona en denunciar a los que no pagan la comunidad, ¿queréis saberlo? un 12 %. Eso es, y los que venimos de fuera por motivos, en este caso del que os habla, familiares. Para algunos de este blog, soy el pesao de siempre, para otros, que ya me han llamado, NO. Agur.
VECINA OPINA....
Este mensaje va dirigido a esas personas que dicen que nuestra propiedad es un estercolero..lleno de mierda y de pisadas en los techos...que se convertira en una calle valdes..
si queriais tranquilidad con vigilancia incluida..haber elegido vivir en vista hermosa..
que los que aqui somos trabajadores..diez euros nos supone mucho.como el pan de toda una semana.una bombona..
asin que al que no le parezca que hemos tenido la suerte de adquirir una vivienda por el precio que cada uno paga...
que le deje su techo a los que se quedaron en lista de espera..
que seguro que se sienten tan agradecidos como yo..
A la vecina que opina, ¿a ti te parece normal?, la mierda que hay, como están las paredes de las escaleras, que alguien haya quitado los tornillos de la cerradura, el vecino que tiene papas en su plaza de garaje, el otro que tiene la bici amarrada en las escaleras de la planta baja de un bloque.... A mi me parece, que independientemente de donde vivamos la convivencia debería ser la misma;quizá sin vigilancia, pero ¿porque no podemos vivir como personas dignas?, porque a mi no me parece una ganga este piso, que si que tenemos mucha suerte y eso no lo niego. Pero tampoco creo que los que viven en vistahermosa, sean mejores que nosotros por tener mas dinero.
Así que yo no he pagado casi 20 millones de las antiguas pesetas por vivir en un estercolero, y a mi no me da igual vivir entre la mierda y como unos chabolistas, si a ti te da igual, Bienvenida a esta nuestra comunidad.
Buenas tardes a todos/as, En primer lugar dar las gracias algun vecino de la comunidad por contactar conmigo, y en segundo lugar, os pido que tengáis paciencia que todo se arregla más tarde o más temprano, seguro que el profesional que esté al mando sabrá como hacerlo para poder solucionar los problemas que tengáis los vecinos.
No obstante, os invito a todos a que visitéis nuestra web: wwww.asesoriafonollet.com en la que através de la misma podéis pronunciaros sin problemas. Si os puedo ayudar en algún tema particular, encantado os atenderé. Muchas gracias y los nervios es lo último que debéis de perder.
mis padres son unos de los implicados de pescaderia, y llevo un mes leyendo este foro, que encontre por casualidad. mi pregunta es: despues de dos meses de convivencia, que tal esta la cosa ?¿?¿ si pudierais a volver elegir ese piso lo hariais ?¿?¿, porque la verdad lo que se lee en este blog es todo negativo, que si calle valdes, que si estercolero, etc.... la verdad que visto lo visto no permitiria que mis padres se mudaran a vuestra comunidad. contarme algo.....
Pues parece que la cosa va mejor, aunque en realidad en cuanto a las decisiones de la comunidad apenas tenemos voto, ya que al tener Suvipuerto la mayoría siempre se elige lo que ellos quieran, por eso está la cosa peor, ya que por ejemplo la limpieza se ha contratado la empresa más barata con la limpieza basica y por ahora no es que lo dejen muy bien...deberíais ver bien el tema de los garajes, ya que si a alguno de vosotros os ofrecen plaza que sepais que no teneis acceso peatonal por el bloque o al menos nosotros no la hemos visto. Supongo que una vez que se entregen estos de la pescaderia, si alguna vez ocurre, podremos cambiar algunas cosas.... Con los vecinos la convivencia por ahora es buena, somos pocos aún los que vivimos allí...Quizá si los vecinos se preocuparan más por el mantenimiento de aquello se estaría mejor, ya que las paredes de los bloques están bastante mal por las mudanzas, algunos se preocupan más y se encargan de repasar lo que ha estropeado, pero otros muchos no.
Decirte que están tardando mucho en reparar los desperfectos de los pisos, y hay cosas que no te arreglan y están verdaderamente mal, ya que según los que vienen a repararlo es que todo se ha contratado muy barato y es lo que hay, segun algunos vecinos, ya que son varios los que comentan lo mismo y en cuanto a los desperfecos de los bloques de las zonas comunes aún no han ido ni a mirarlos.
Deciros que aún no han repuesto todos los arboles que se quitaron de la plazoleta trasera, seguimos sin alumbrado publico y algunos bloques sin ascensor...
Un saludo.
gracias por tu opinion porque es de bastante ayuda, la verdad que me tranquilizas, supongo que esos pequeños detalles si iran solucionando con el tiempo. por ultimo preguntarte, si haciendo un examen profundo de la situacion recomendarias a mis padres que aceptaran el irse.
Creo tus padres estaran bien aqui.
Hay gente muy maja y casi todos somos muy jovenes.
Pienso q si todos ponemos un poco de nuestra parte y miramos mas por lo nuestro nos iria mejor, pues si miramos notrotos por nuestros bloques no va hacer suvipuerto.
Hogar sur se podria haber esmerado un poco mas en el acabado de los pisos.
PD Me gusta el color interir de los ascensores, no llevan espejo?
Haber si hay un pco de civimismo entre los vecinos pues dentro de pocos habra que esquivar la basura, señores que nadie se va a morir por tener que andar un pco para tirar en los contedores que estan a la espalada de la entrada de los bloques, y no dejarlos junto a los de reciclaje.
Lo de la basura es vergonzoso. La gente no tiene respeto ni educación ni cultura. He visto a gente llegar en su coche, con la basura en el maletero, para al lado de los contenedores de reciclaje, tirar su basura y luego meter su coche en el garaje....!!!!increible pero cierto. Desde luego, queremos tener una comunidad decente y normal pero con actuaciones de ese tipo nunca la tendremos. Señores, que los contenedores están a 100m,ida y vuelta!!!no está tan lejos, y ahí donde algunos cerdos están tirandola no dejan de venir perros hurgando. Esperemos que esos perros no se transformen proximamente en roedores o animales de otro tipo. Por favor, un poquito de civismo
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