Bienvenid@s a esta nuestra comunidad

Bueno al fin se hizo realidad, ahora queda lo más difícil, convivir. Esperemos que todo vaya de lujo... aún cuando tengamos algunas diferencias (que es normal...)

Menudo alboroto de gente entrando y saliendo de los edificios, con cajas, cubos para limpiar, niños jugando en el patio, a pesar de la lluvia, no hemos podido esperar, algunos ya están haciendo obras, pintando y haciendo la mudanza....esto comienza a tener vida...

Desde aquí daros la Bienvenida a esta nuestra comunidad!!!

Saludos..

!Al fin las llaves!

Parece que al fin se hace realidad, por cierto, ya han quitado las pintadas, espermos que dure, bueno ¿que tal andan los nervios?......

Nos vemos mañana.
Saludos.

PD. Aqui os ponemos la foto de la fechada repintada

¿Qué os dicen en Suvipuerto?

A los que habéis llamado a Suvipuerto por lo de las pintadas, ¿Qué os han dicho?

Quien nos lo quiera contar...


Un saludo

Otra pintada

Tal y como nos dijeron en un Anónimo hemos ido a verlo y os mostramos la foto.

¿Nos darán los pisos así?

Pues resulta que ayer nos dijo un conocido: "Hoy he pasado por vuestros pisos y había unos niñatos tirando piedras, de esas que han puesto para adornar la plazoleta, a las persianas". Así que hoy hemos pasado por allí y esto es lo que nos hemos encontrado. Ante estas imágenes nos surgen muchas dudas; ¿No deben tener un guarda de seguridad los pisos mientras no estén entregadas las llaves? Si es así, ¿Dónde estaba?, otra pregunta es si dejaran esos agujeros así, ya que son cuatro y son bien grandes. Y otra pregunta ¿La Policía Local que esta justo allí, no ha visto a nadie tirando piedras ni haciendo pintadas?.... En fin así nos va....

Saludos a tod@s.

Los vecinos de Bajamar rechazan la oferta de realojo y defenderán sus pisos

Los vecinos de Bajamar rechazan la oferta de realojo y defenderán sus pisos
Los residentes en los últimos bloques de la zona donde se construirá el puente sobre el Guadalete consideran insuficiente el cambio de domicilio a Menesteo

http://www.lavozdigital.es/cadiz/20080917/el-puerto/vecinos-bajamar-rechazan-oferta-20080917.html

Vecinos de Pescadería paralizan la negociación para el traspaso de sus pisos

Vecinos de Pescadería paralizan la negociación para el traspaso de sus pisos. Están en desacuerdo con la propuesta por el coste de los trámites · El edil de Vivienda advierte que, si rechazan la permuta, las viviendas que tenían reservadas en Menesteo se sortearán como VPO

http://www.diariodecadiz.es/article/elpuerto/230536/vecinos/pescaderia/paralizan/la/negociacion/para/traspaso/sus/pisos.html

ENTREGA DE LLAVES

En cuanto a la entrega de llaves, sabemos que las citas las han ido concertando por telefono, lo que no sabemos es si seremos todos el mismo día o en varios dias..Desde el banco nos comentan que la firma será entre el 23 y el 26 de septiembre....

En relación a los vecinos de la Cofradía, lo que sabemos de la primera reunión que mantuvieron, es que los pisos que van a obtener con el intercambio son de renta libre, y tienen el mismo numero de habitaciones y misma ubicación (es decir, la planta interior o exterior, un primero o un bajo, etc....) En cuanto a la entrega de llaves de estos, está prevista para el mes de Diciembre aproximadamente, y siempre que estén todos los vecinos de acuerdo.

Si alguien sabe algún dato más y quiere hacernos participes, aqui estamos... por cierto ¿Alguien sabe que hacían algunas personas, hoy martes, entrando por el garaje de los pisos con cajas de mudanza....??????

Por si el Sr. Concejal nos lee, decirle: !que ya era hora pisha,que se cumpla algo de lo que dicen los políticos!

Esperamos no llevarnos ninguna sorpresa desagradable.

Saludos..

HABEMUS LLAVES

Pues parece que ahora si que se hará realidad, el próximo día 26 a partir de las Nueve de la mañana, en el salón de actos del Edificio San Luis, se procederá a la entrega de las, tan esperadas llaves, de las viviendas de Menesteo.

Se nos esta citando a cada unos a una hora para la firma de los documentos.


Enhorabuena a tod@s...
Un saludo.

EL CONCEJAL DE VIVIENDA COMENTA EL TEMA DE LA PESCADERÍA

El concejal andalucista no puede ser más claro con el tema de Pescadería. “Vamos a cambiar una vivienda vieja, de 50 años de antigüedad, por una nueva, a estrenar. Nada más. Si no quieren las que les ofrecemos en la avenida de Menesteo, se quedarán con las suyas y ya Suvipuerto estudiará qué hacer con las 17 que ahora mismo están bloqueadas y que han sido ofrecidas a estos vecinos”. Con todo, igualmente tajante es al afirmar que “si no hay acuerdo, peor para ellos, porque el Ayuntamiento tiene claro que en esa zona va un puente” que conecte la margen izquierda del río con la derecha, para hacer más fácil el acceso desde el centro a la zona de Valdelagrana, e incluso como vía de escape de la ciudad para todas las personas que quieran ir en dirección a Cádiz o San Fernando. Y es que, a Suvipuerto le parece excesiva la cantidad de impedimentos que ponen los vecinos para el cambio. “Piden que le montemos una cocina, que les traslademos los muebles, que les paguemos luz y agua...”, algo que no es posible, más cuando el Consistorio entiende que el cambio es totalmente beneficioso para estos ciudadanos. A pesar de todo, en este periodo de reuniones y acercamientos entre las dos partes, Ruiz confirma que hay algunos vecinos que están totalmente receptivos con el cambio, pero otros no. De todas maneras, los inquilinos de Pescadería visitan esta mañana a las 11.00 horas los edificios de viviendas, con el objetivo de poder ver in situ qué es lo que se les ofrece, y decidir si quieren seguir negociando su salida de Pescadería o no.

Brenda Gómez/El Puerto
EL PUERTO INFORMACION


ESTO ES UN FRAGMENTO EXTRAIDO DE UNA NOTICIA DEL PUERTO INFORMACION ASÍ QUIENES QUIERAN PODRÁN DEJARNOS AQUÍ SU OPINIÓN.

SALUDOS.

Vecinos de Pescadería visitan Menesteo

Los vecinos de Pescadería visitan el jueves a las 11.00 horas las viviendas de Menesteo, donde el área de Vivienda les ha prometido un inmueble a cambio del que tienen en propiedad en la actualidad. A pesar de que todavía hay vecinos que no tienen clara su decisión, y tampoco quieren mostrar su disposición a aceptar la oportunidad ofrecida por el edil andalucista, Antonio Jesús Ruiz, antes de ver las viviendas y las condiciones de las que disfrutarían, ésta será la última vez que el Ayuntamiento les muestre su disposición a hacer factible el cambio. Recordar que el Consistorio necesita el espacio que ocupan las viviendas de Pescadería, que cuentan con más de cincuenta años de antigüedad, para poder construir uno de los extremos del puente que comunicará la zona centro con la explanada del otro lado del río Guadalete. Así, el edil de Vivienda ya confirmó a este medio que es la única solución que pueden ofrecer a estos vecinos, siendo el cambio bastante más beneficioso para los ciudadanos que para el Consistorio. A pesar de todo, las reuniones con los vecinos comenzaron a principios de verano, y el área de Vivienda quería dar un tiempo a los vecinos para que pensaran bien la opción ofrecida por el Ayuntamiento. Además, Suvipuerto tenía previsto hacer estudios económicos y sociales de las familias, para conocer el caso real de cada uno de los actuales inquilinos de Pescadería. Es ahora cuando acaba el plazo, debido a que, si las previsiones no cambian, las viviendas serán entregadas a sus propietarios a finales del mes de septiembre.

b. gómez/el puerto (información)

AL FIN ENTREGA DE LLAVES?

Bueno pues eso, según nuestras fuentes, el próximo jueves 11 de septiembre, están citados algunos vecinos para la entrega de llave de su esperado o no piso, ya que parece que el papeleo está solucionado o no?

Esta entrega de llaves es solo parcial, parece ser que solo se hará entrega de llaves de los vecinos que vienen de realojo desde los pisos de la pescadería.

Así pues esperemos que pronto se haga la entrega del resto de vecinos.

Enhorabuena a los afortunados.

Los que hacemos el blog...

Pues bien, viendo que algunos estan un poco desilusionados por no haber tenido la suerte que los que fuimos agraciados, queremos comentar:

Lo primero estimado Aparejador, es que si que trabajamos, quizás sepas hablar muy bien pero no seas capaz de organizar tu tiempo, mala suerte!!!

Tienes toda la razon en cuanto a que hemos tenido mucha suerte, y más aún cuando el sorteo fue un poco "sospechoso", sinceramente pensabamos que todos estaban enchufados..... Cuando nos hemos conocidos los vecinos nos hemos dado cuenta de que no todos son enchufes, lo mismo han disimulado.

Pero lo que no hay derecho es la desinformacion, nosotros antes de comprar el piso, preguntamos muchas, cosas, por ejemplo la posibilidad de comprar otra plaza de garaje, pero nos dijeron que no se podia que estaban reservadas pero no sabian para que ni para quienes, eso entre otras cosas.

Te puedo asegurar que si nos dicen que van a tardar tanto algunos se lo hubieran pensado, piensa que conozco a gente que tiene la suerte de tener este piso y que se ha casado este mes de agosto, y se han tenido que ir de alquiler....por ejemplo. O nuestro caso que viendo que no se entregaba, hemos decidido aplazar la boda prevista para junio, con todo lo que eso conlleva.

Creenos para nosotros sería mucho más facil no tener tantas quejas, la verdad es que es una pena, que solo sean quejas y más quejas, pero la verdad es que la promocion a sido un desastre, más adelante hablaremos del acabado interior de los pisos.

Y en cuanto al ultimo numero al que han llamado, quizas si llamas a Suvipuerto te lo aclaren.


Otro de los motivos de este blog es hacerle llegar al politico de turno, nuestras y vuestras opiniones.

Seguiremos aquí, para recoger opiniones.

Podemos reclamar responsabilidades?

Pues bien como estamos bastante mosqueados, hemos indagado por internet y hemos encontrado algunas cosas muy interesantes, en esta página web:

http://www.nuevosvecinos.com/general/contenidos.asp?docid=2#3

Así que vamos a trabajar este tema de la reclamación y ya os contaremos, si leis lo que dicen en esta pagina, creo que está claro.

Pues bien en resumen nuestro contrato contiene alguna que otra clausula abusiva por lo que tenemos derecho a reclamar, un ejemplo que hay en la web.





Cláusulas abusivas que NO debe aceptar en su contrato

La vivienda es la inversión más importante que hace el consumidor a lo largo de su vida. Por ello debemos ser especialmente cautos para que todos los pasos que demos lleven al buen fin que se desea: disfrutar de la vivienda sin que debamos soportar abusos de ninguno de los muchos agentes que intervienen en el proceso (promotoras o constructoras, entidades financieras, entidades aseguradoras, etc).

Para permitirle detectar aquellos abusos que pueden producirse en el proceso de compra, le hemos preparando este listado de cláusulas que le pueden incluir en su contrato y que, según la legislación y distintas resoluciones judiciales, se vienen considerando abusivas, siempre que el contrato esté redactado de antemano y no sea objeto de negociación individual.

¿Y QUÉ PASA SI EN MI CONTRATO, QUE YA ESTÁ FIRMADO, COMPRUEBO QUE HAY CLÁUSULAS ABUSIVAS?

El contrato es de obligado cumplimiento para ambas partes, pero tenga en cuenta que incluso una vez firmado, aún conteniendo cláusulas abusivas, es posible solicitar a los Tribunales de Justicia la declaración de una cláusula como abusiva, lo que puede conllevar que finalmente la cláusula no se aplique. Además, puede denunciar esta situación en los distintos organismos de atención al consumidor para que se imponga la correspondiente multa u otras sanciones a la empresa vendedora.

CLÁUSULAS QUE NO FIJEN CON PRECISIÓN LA FECHA DE ENTREGA
LA CLÁUSULA: "LA FECHA PREVISTA DE ENTREGA SERÁ EL TERCER TRIMESTRE DEL AÑO 20XX. DICHA FECHA ES MERAMENTE INDICATIVA, PUDIENDO VARIAR EN FUNCIÓN DE LA EVOLUCIÓN DEL PROCESO CONSTRUCTIVO".

Es posible que el contrato que nos propongan no determine con precisión la fecha de entrega de la vivienda, por ejemplo omitiendo una fecha concreta, indicando que la fecha es aproximada o meramente indicativa, o derivando el momento de la entrega a lo que resulte de otros procedimientos (entrega de la licencia de primera ocupación, generalmente).

Pues bien, si el comprador cumple con sus compromisos de pago puede exigir que la vivienda se entregue en la fecha consignada en el contrato, a pesar de que ésta sea meramente orientativa. Cualquier retraso que no sea por fuerza mayor permitirá exigir responsabilidad a la empresa vendedora. Rechace el contrato que no precise la fecha de entrega y compruebe si alguna publicidad se refiere a este punto.

Para Cuando nuestro piso?

Con este blog trato de reunir a todos los vecin@s de las viviendas de menesteo, los cuales llevamos un año y medio de retraso, jajaja....

Eso de un año y medio, me rio....primero tenian un plazo de ejecucion de 18 meses, cuando firmamos el contrato, dicen que se entregará en el cuarto trimestre del año 2007, y en mayo cuando están finalizados, POR FIN, nadie sabe/nadie contesta.

Bueno para nuestra suerte tenemos un equipo de gobierno super eficaz y ayer día 1 de septiembre, menos mal, me sacó de toda duda El concejal de vivienda, que bien y que alivio que sea tan eficaz y diga que para septiembre, y yo me cao en to.....

Pues bien, he llamado a Suvipuerto y alli nadie sabe nada, lo unico que me dice la chica es que no me crea nada de los plazos que digan por ahí, entonces digo yo, ANDA SI EL CONCEJAL NO HA DICHO PARA SEPTIEMBRE DE QUE AÑO... A todo ello se le une la subida de precio que tuvimos, la subida de intereses....etc

Bueno pues eso que como todos estamos hasta donde, me gustaría que entre todos hicieramos algo porque eso de que no podamos pedir ninguna indemnizacion, ni responsabilidades ni nada me parece un poco raro.

Desde aqui os invito a todos a que nos envieis todos vuestros comentarios y situaciones (bodas aplazadas, o no, pisos de alquiler....etc) para hacerlas llegar a Nuestro tan "eficaz" equipo de gobierno.

Un saludo.